Opportunité Unique à Santanyí : Maison de Maître avec Terrain Attenant

Opportunité Unique à Santanyí : Maison de Maître avec Terrain Attenant~Vous recherchez l'essence de la Majorque authentique avec l'espace nécessaire pour un projet d'envergure ? Nous présentons une propriété exceptionnelle dans le village prisé de Santanyí : un ensemble immobilier unique alliant le charme d'une demeure historique à la polyvalence d'un terrain urbain attenant. Cette offre permet d'acquérir, de manière conjointe, un joyau architectural et le terrain voisin, créant ainsi une toile parfaite pour une résidence de luxe avec un grand jardin méditerranéen et une piscine en plein cœur du village. 1. La Résidence : Tradition, Lumière et Espace Construite en 1953 et partiellement rénovée en 1990, cette propriété de deux étages est un havre de paix qui préserve le caractère majorquin. Rez-de-chaussée : Un vaste salon communiquant avec l'oasis extérieure. Il dispose de deux chambres doubles, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger indépendante et d'une salle de bain complète. L'ancien garage a été transformé en salon d'été, un espace chaleureux et lumineux idéal pour la détente. Premier Étage : Un espace baigné de lumière naturelle abritant de grandes chambres doubles, un bureau, une salle de bain et un salon généreux. Il se distingue par sa terrasse privée offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant orienté au sud. L'Extérieur : Un jardin privé avec espace barbecue, cuisine d'été complète, maison d'amis indépendante et une grande citerne traditionnelle qui apporte cachet et valeur historique. 2. L'Ensemble des Parcelles : 668 m² de Potentiel La propriété est divisée en deux parcelles adjacentes, chacune avec son propre titre de propriété indépendant, offrant une flexibilité juridique et architecturale inégalée : Parcelle 1 (337 m²) : Où se situent la résidence principale, la maison d'amis et le patio central. Parcelle 2 (331 m²) : Le terrain adjacent, qui abrite actuellement un garage de 36 m² et une zone de jardin. Possibilités du terrain adjacent : Agrandissement de luxe : Le conserver comme partie de la propriété principale pour profiter d'un jardin méditerranéen de dimensions extraordinaires avec une grande piscine design. Projet indépendant : Ayant son propre acte notarié, il permet la construction d'une seconde habitation indépendante, idéale comme investissement, maison d'amis de haut standing ou pour une revente ultérieure séparée. Emplacement et Logistique Premium Située dans une rue large et facile d'accès, la propriété permet une logistique aisée au centre du village. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la place principale vibrante de Santanyí, célèbre pour son marché artisanal et son atmosphère sophistiquée. Pourquoi investir dans cet ensemble ? Rareté et Exclusivité : Il est extrêmement difficile de trouver une surface totale de 668 m² au cœur de Santanyí. Acquérir les deux parcelles garantit un contrôle total sur l'intimité et les vues. Patrimoine et Style : Le mélange parfait entre la solidité d'une maison historique (pierre de marés et hauts plafonds) et la liberté d'un terrain urbain prêt à être développé. Environnement Inégalable : Profitez de la paix du sud-est de Majorque, à deux pas des meilleures criques de l'île comme Cala Llombards et le parc naturel de Mondragó. Une propriété polyvalente, avec du caractère et un potentiel de valorisation maximal dans l'une des zones les plus demandées de Majorque.