Une finca méditerranéenne de rêve avec licence touristique ETV

Type de propriété : Finca indépendante / Maison de campagne~Emplacement : Es Llombards / Santanyí, Sud-Est de Majorque~Superficie du terrain : env. 14 000 m²~Superficie habitable : 400 m²~Chambres : 5~Salles de bain : 4 + 1 salle de bain extérieure avec douche de piscine~Licence ETV : Licence de location de vacances pour 10 personnes~Année de construction : 2009 (Excellent état, parfaitement entretenue) DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ~Cette charmante finca, idéalement située entre Es Llombards et Santanyí, allie l'essence de l'architecture majorquine au confort moderne. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle dispose d'une licence permanente de location de vacances (ETV) pour 10 personnes. Un investissement très attractif au rendement immédiat ou une prestigieuse résidence privée. Niché sur un terrain de 14 000 m², le domaine offre une intimité totale, un calme absolu et une vue imprenable sur la nature. Rez-de-chaussée – Vie de famille spacieuse : L'entrée mène à un salon lumineux et une grande salle à manger avec cuisine ouverte intégrée. De là, on accède à une terrasse couverte de 25 m² idéale pour se détendre à l'ombre. Ce niveau comprend aussi quatre chambres confortables, trois salles de bain (dont une en suite), une buanderie et un cellier. Étage supérieur – Le refuge privé : Entièrement dédié à l'intimité, ce niveau abrite la chambre principale avec sa salle de bain en suite et un balcon privé offrant une vue panoramique spectaculaire. ESPACE EXTÉRIEUR [amp;] LOISIRS~Pensée pour la vie en plein air, la propriété offre les prestations d'un domaine de luxe privé : Espace piscine : Une grande piscine de 84 m² trône au centre, entourée de vastes terrasses avec douche extérieure et salle de bain dédiée. Barbecue [amp;] Réceptions : Une cuisine d'été couverte avec barbecue promet des soirées inoubliables. Stationnement : Un carport pour deux véhicules sécurise vos espaces dans la propriété entièrement clôturée. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS~Confort annuel : Chauffage par le sol au fioul et climatisation moderne dans toute la maison. Design traditionnel : Pierres naturelles apparentes, armoires encastrées de qualité et style méditerranéen. Entretien [amp;] Énergie : État impeccable, entretenue en continu. Diagnostic énergétique : Classe E. L'EMPLACEMENT : ES LLOMBARDS / SANTANYÍ~La finca se distingue par son calme absolu, au cœur du sud-est authentique de Majorque, loin du tourisme de masse. L'infrastructure locale est excellente : le village d'Es Llombards et la ville animée de Santanyí — célèbre pour ses ruelles, boutiques, restaurants et son marché hebdomadaire — sont à quelques minutes en voiture. Le grand atout réside dans sa proximité avec la côte : les criques spectaculaires de Cala Llombards, S'Almunia et la plage sauvage de Caló des Moro sont à deux pas.