Le marche immobilier a Santanyi poursuit une tendance haussiere moderee en 2026, porte par une demande internationale soutenue et une offre limitee de biens de qualite. Les prix moyens au metre carre comptent parmi les plus eleves du sud-est de Majorque, refletant l attrait singulier de la commune.
Par segment, les villas avec piscine et vue mer dominent le haut de gamme, avec des prix depassant les deux millions d euros dans les meilleures localisations cotieres. Les appartements a Cala d'Or et Portopetro offrent des points d entree plus accessibles, tandis que les fincas rustiques maintiennent une demande reguliere de la part d acheteurs en quete d authenticite et d intimite.
Par rapport aux communes voisines comme Felanitx ou Campos, Santanyi affiche une prime de prix justifiee par son littoral, son patrimoine architectural et la qualite de ses services. Ses Salines partage des caracteristiques similaires mais avec un volume de transactions inferieur.
La demande reste dominee par les acheteurs allemands et britanniques, bien que les profils scandinaves et du Benelux progressent nettement. Le teletravail a consolide un nouveau segment de residents permanents qui recherchent qualite de vie sans renoncer a la connectivite professionnelle.
Les perspectives pour le reste de l annee 2026 suggerent une stabilite avec une legere pression haussiere dans les segments les plus recherches. Pour les investisseurs, Santanyi continue d offrir un binome attractif entre rendement locatif et plus-value patrimoniale a moyen terme.